O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Rondônia(Creci-RO) realiza nos dias 24 e 25 de agosto no auditório da Fatec, o curso de Perito em Avaliação de Imóveis, ministrado por João Diniz Marcello, especialista em Avaliação Imobiliária pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) e professor da Unimóveis do RS. As aulas serão teóricas, com exercícios práticos e situações concretas. Inscrições no Creci.Informações pelos telefones: 3224-1271/ 1008
O investimento é de R$ 400,00 para corretor e de R$ 450 para não corretor.A capacitação é aberta a corretores de imóveis, alunos e estagiários de curso Técnico em Transações Imobiliárias; estudantes dos Cursos Seqüenciais e Tecnológico em Ciências Imobiliárias e funcionários municipais e estaduais dos setores de avaliações.
O curso tem como objetivo o desenvolvimento dos conteúdos sobre avaliação de imóveis urbanos, unidades padronizadas, glebas urbanizáveis, imóveis rurais, arbitramento de locações e arrendamentos e perícias imobiliárias; exposição da metodologia empregada na determinação dos valores.
E ainda elaboração de laudos técnicos e conhecimento da normatização das avaliações conforme a Associação Brasileira de Normas Técnicas, Lei 6.530/78-artigo 3º,que regulamenta a Profissão de Corretores de Imóveis; e Resolução 1.066/2007(Cofeci); além de demonstrar a ampla atuação do corretor de imóveis como avaliador.Por fim, o curso possibilita aos corretores de imóveis a inscrição no - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI).
Conteúdo programático:
-Histórico das avaliações no Brasil, legislação e normas.
-Atuação do Corretor de Imóveis como avaliador,
-Resolução 1.066/2007 – COFECI
“Dispõe sobre a competência do Corretor de Imóveis para a elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária e dá outras providências”
- Ética nas Avaliações
-Valores do mercado Imobiliário.
-Legislação sobre avaliações.
-Normas Brasileiras para avaliações.
-Conceito de valor imobiliário.
-Conceitos de valor e preço.
-Métodos avaliatórios.
-Rigor das avaliações.
-Coleta de informações.
-Redação de laudos avaliatórios e exemplos de Laudos Avaliatórios
-Arbitramento de locações
-Perícias Imobiliárias
-Honorários sobre avaliações
-Elaboração de PTAM’s